Бесплатно с мобильного
3434
Курсы валют

Как накопить на квартиру

22.03.2017

Квартирный вопрос в современном обществе является актуальным. Каждая среднестатистическая семья мечтает приобрести собственный уголок, куда можно будет возвращаться каждый вечер без опасения скорого переезда. И поэтому, не менее актуальной является задача, как накопить на квартиру в Казахстане?

Реально ли накопить на квартиру?

Многие семьи в Астане получают среднюю зарплату, которая составляет 400-430 т. тенге, но все же, большинство имеют 80-120т. тенге в месяц. Поэтому, чтобы накопить на квартиру необходимую сумму, потребуется 7-10 лет, а то и больше. Но существует несколько инструментов, которые помогут накопить на квартиру студенту или простому рабочему.

Популярным способом считается простое откладывание денег. Согласно прожиточному минимуму, среднестатистическая семья с ребенком может откладывать 30-45% от ежемесячной заработной платы, при условии, что минимум двое членов семьи являются работоспособными. Такая схема позволит накопить сумму на квартиру в течение нескольких лет. Но нет никакой гарантии в сохранности откладываемых средств, так как обычно не учитывается форс-мажорный фактор: кража, пожар и т.д. Поэтому каждому необходимо грамотно обезопасить свои вклады.

Вторым не менее популярным выбором считается аренда жилья, но при ежемесячной оплате коммунальных услуг, аренды, естественных потребностей и развлечений, будет весьма непросто заботиться о дополнительных вложениях.

Самые популярные варианты накопления денег на квартиру

Если вы хотите подробно разобраться, как накопить деньги на квартиру без нанесения ущерба семейному бюджету, аналитики АО «Tengri Bank» ниже описали реальные возможные варианты.

  1. Кредит. Как правило, оформляется без указания цели получения средств. Срок погашения может быть рассчитан до 10 лет и имеет выгодную ставку по досрочному погашению.
  2. Ипотека. Отличается от кредита более долгосрочным погашением до 30 лет и низкими процентными ставками.
  3. Депозит. Предусматривает накопление денежных средств с привлекательной процентной надбавкой.
  4. Вложения. Покупка акций и облигаций намного выгодней депозита, но без определенных знаний резко увеличиваются риски банкротства вкладчика.
  5. Государственная помощь. При подаче документов в государственную социальную программу, предназначенную для накопления на квартиру молодой семье, можно приобрести недвижимость в 1,5-2 раза дешевле рыночной стоимости.

Использование банковских услуг, предназначенных на то, как быстро накопить на квартиру, является самым безопасным способом вложений, так как предусмотренные договором права и обязанности сторон направлены на взаимовыгодное сотрудничество.

Преимущества и недостатки кредита

Кредит – это самая популярная услуга, из всех предоставляемых банковскими учреждениями, потому что позволяет взять довольно существенную сумму под человеческие проценты. Накопление на квартиру в подобном случае произойдет моментально, главное, финансово обеспечить себя и семью постоянным заработком, чтобы была возможность своевременно платить необходимую сумму. Недостатком кредитования является несвоевременное погашение, т.е. просрочка платежа, которая может серьезно испортить личную кредитную историю. Каждая просрочка влечет за собой рост процентных ставок. Так что перед тем как накопить на квартиру с помощью кредита в банке, убедитесь в регулярном заработке.

Преимущества и недостатки ипотеки

Ипотека, по сути, является целевым кредитом, который при оформлении требует точного указания адреса приобретаемой недвижимости. Ипотека предусматривает более низкие процентные ставки и более долгий срок погашения, что, несомненно, считается выгоднее кредитования. Но по условиям договора, при оформлении ипотеки необходимо внести предварительный взнос, который составляет 15-50% от всей суммы, что может себе позволить далеко не каждая среднестатистическая семья. Приобретенная по такому варианту недвижимость, до конца выплаты полной суммы займа, официально принадлежит банку. Плательщики могут проживать в ней до полного погашения.

Депозиты: узнаем особенности

Для тех семей, которые не желают оформлять кредит или ипотеку, единственным безопасным вариантом того, как собрать деньги на квартиру, остается депозит. Оформить в банке такую услугу может любой человек, достигший совершеннолетия. Депозитные вклады бывают как долгосрочные, так и кратковременные, любой из них можно продлевать неограниченное количество раз. Главным положительным нюансом является тот факт, что сумма депозита постоянно растет, без приложения каких-либо усилий вкладчика. Но для того, чтобы накопить на квартиру таким способом, понадобится несколько лет. Если нет нужды в срочном приобретении жилья, например, вы копите на дом своему ребенку и на его образование, то можно оформить долгосрочный депозит. Валюта также имеет большое значение, поэтому стоит выбирать вариант с самой выгодной и одновременно безопасной процентной ставкой.

Как накопить на квартиру за год?

Существует несколько нехитрых способов, как быстро накопить на квартиру:

  • выбирайте недвижимость подальше от центра города. В центре города Алматы двухкомнатная квартира может стоить около 40 миллионов, когда в спальном районе такая же по площади в несколько раз дешевле;
  • квартиры от застройщика. Многие строительные компании продают квартиры в новостройках еще до начала строительства. В таком случае можно приобрести хорошую новую квартиру по себестоимости;
  • приобретайте недвижимость в области и ближайших поселениях. Также можно купить просторный частный дом недалеко от города по весьма низкой цене, необходимо при этом выбрать селение с хорошо развитой транспортной развязкой;
  • экономия как наука. Сейчас в моду входит малозатратный образ жизни. Многие люди переходят на бесплатные развлечения, путешествуют автостопом с проживанием у каучсерферов, отказываются от дорогих продуктов и брендовой одежды. Подобная экономия может сберечь до 75% от всего заработка, что позволит накопить на квартиру в несколько раз быстрее.

Каким бы ни был ваш выбор, АО «Tengri Bank» может стать для вас надежным помощником в консультации, как накопить на квартиру.

 

Взять кредит в Казахстане на любые потребности


Популярные новости

Кредит под залог недвижимости

Кредит наличными

Залоговый кредит